VOTRE CONSTAT D’ETAT DES LIEUX DANS LES HAUTS DE FRANCE
Locataires, propriétaires, agences immobilières… notre étude est à votre service tout au long de l’année pour répondre à vos besoins ponctuels ou réguliers de constat d’état des lieux, entrant et/ou sortant. Obligatoire à l’arrivée et au départ d’un locataire, la réalisation d’un constat d’état des lieux locatif par un spécialiste évite tout risque de litige
lors de l’arrivée ou du départ d’un locataire, vous devez réaliser en sa présence un constat d’état des lieux entrant.
Afin de garantir une réalisation rigoureuse de ce constat, vous pouvez faire appel à Immo’constat. Nous nous occupons de la prise de rendez-vous téléphonique, du suivi de rendez-vous, de la récupération et du dépôt des clefs, de la réalisation du constat sur place, de la remise numérique cryptée au locataire in situ par mail, de l’archivage des constats (ponctuellement récupération de l’assurance habitation, signature du bail, signature du dossier de diagnostic technique « locatif »: DPE, plomb, ernmt …). Dans le cas ou nous réalisons l’état des lieux entrant, nous fournissons également un document de constatation des dégradations basé sur un comparatif des états des lieux entrant et sortant. Nous pouvons également nous charger du chiffrage de remise en état et de l’établissement de devis.
Agence immobilière : sous-traitez vos constats d’état des lieux avec IMMO’CONSTAT
Grâce à une application métier performante, IMMO’CONSTAT facilite l’organisation de vos constats d’état des lieux dans les Hauts de France. En tant qu’agence immobilière, vous n’avez plus à gérer les prises de rendez-vous, les déplacements, , les non-présentations (absence) de locataires aux rendez-vous, le comparatif des constats états des lieux entrant et sortant, le constat de dégradations fautives/locatives, le chiffrage pour retenue du dépôt de garantie, les devis et la mise en relation avec les artisans pour d’éventuels travaux et les conflits potentiels avec les locataires mécontents.
Dorénavant, ne prenez que quelques minutes depuis votre bureau pour vous connecter sur votre espace client… Nous nous occupons de tout…
CONSTAT ÉTAT DES LIEUX : NOTRE PROCESSUS D’INTERVENTION
Notre étude respecte les différentes étapes du constat d’état des lieux suivantes:
- Le client se connecte sur son espace client pour passer commande
- un SMS part automatiquement au locataire pour l’avertir que notre étude prendra contact avec lui dans les 24H pour une prise de RDV
- Prise de rendez-vous téléphonique avec l’occupant
- Suivi du rendez-vous sur l’espace client
- Récupération des clefs dans vos locaux
- Visite de toutes les pièces accessibles du bien
- Analyse des sols, murs, plafonds, plinthes, portes, électricité, plomberies, fenêtres, robinetteries, placards, équipements
- Gestion du nombre de clés
- Relevé des index de consommation (eau, gaz, électricité et chauffage)
- Une fois l’état des lieux signé, une copie numérique cryptée est envoyée directement sur la boite mail du locataire.
- une copie est disponible instantanément sur l’espace client
- Dépôt des clefs dans vos locaux
AUTRES SERVICES :
- établissement du comparatif entrée / sortie
- établissement d’un chiffrage des dégradations modifiable sur votre espace client
- établissement d’un devis suite à vos modifications
- réception des travaux
- Matériel utilisé : Tablette
- Durée de l’intervention : 1h en moyenne
- Visite virtuelle de votre logement